有朋友向我吐槽，并允许我把这个鸡贼的故事写成文字以警醒大家她跟男朋友谈恋爱三年了，打算在今年10月份结婚。她在广州收入是8000元/月，男朋友收入6000元/月，本来打算双方家里出点钱给他们当首付在番禺买套房子。可是，男朋友偷偷7月份按揭了套房，首付是他家里人凑借回来的。男朋友的父母跟她说，小玉啊，我们家呢也不是富贵家庭，但结婚还是要给儿子凑个首付来。你们的工资也不高，结婚之后还要生活，要养孩子，你嫁过来也不能让你受苦。结婚后房屋的贷款也不用你们操心，我们俩老还有些积蓄和退休金，可以帮你们供。她听完觉得婆家不错，但还是有些不放心，所以找我咨询了。我问：这套房子是以谁的名义购买的？她说：男朋友的名义。我问：这套房子家私家电的钱由谁出？她说：我和男朋友打算凑个8万去简单装修下。接着，我说你这是给他们家扶贫去了，本来商量得好两家人出钱，为什么又偷偷私下按揭了套房子呢？因为根婚姻法司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。这套房子是男方的婚前按揭房，属于他的个人房产，离婚的时候法院会判给他。如果存在婚后共同还贷，他补偿给你的钱=（婚后共同还贷+该部分的增值）/ 2。现在他父母说婚后帮你们还，那就意味这套房屋没有一毛钱跟你有关系。至于婚后钱是不是他父母的，鬼才知道。你男朋友完全可以日常取现给他父母，他父母转账到你男朋友的还贷账户里。钱是你们夫妻共同的，但证据上显示是他父母的。而你婚前的钱呢？一部分用于装修了，离婚的时候分点家私家电给你，也不值钱。婚后你的工资用于家庭开支，到离婚的时候估计你也没存款结余。他们家的钱是凑借的，婚后还要偿还。即使你们俩赚了钱，估计他也是要拿些钱帮他父母还债的。他们家把钱都买了房子，估计也没多少钱给你做彩礼。这不是扶贫是什么？结婚之后，你想买房就变成共同的了，除非你父母有钱全款给你买一套房屋写你自己名字。我想你们家也没这么多钱，广州二套房要七成首付，你很难拥有第二套房子了。我说到这里，她就有点想哭了，问我：那这个婚还要结吗？结不结是由你自己判断的，是你结婚，不是我结婚。如果你很想结婚，可以让他们家把购房合同变更成你们俩的名字。现在合同还没备案、房贷还没下来，可以在开发商那里变更。你可以让对方写明这是彩礼，也可以让你们家出一半的钱，约定好这套房子各占50%。如果对方连这个都不愿意，那很鸡贼了。女孩回去跟对方提出这样的要求后，对方死活都不肯变更合同，并且认为女方太斤斤计较，还没结婚就想着他们家的财产。于是，两家人不欢而终，婚约也取消了。这个故事告诉我们：1.结婚之前，有能力的话就尽量按揭套房屋。

2.在谈婚论嫁时，抢先按揭房屋，是完全想占对方便宜的。

3.法律是工具，坏的是人心。当坏人用法律武装自己，你还敢裸体上阵吗？

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